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李嘉诚为什么要不停抛售香港和内地资产?
信息来源:吐鲁信息门户网     阅读次数:325    发布时间:2019-10-28 15:14:17

李嘉诚从2013年开始出售内地资产。首先,出售广州西城首都广场和上海东方汇金中心,然后出售应晖香港房地产以减少其在港灯的股份,最后出售陆家嘴世纪交易项目。因此,许多人对国内经济形势仍然良好感到惊讶。李嘉诚为何一直在香港和内地出售资产?

对此,我们认为李嘉诚出售香港和内地资产主要是基于以下考虑:第一,内地和香港的房地产投资收益远远超出李嘉诚的预期。此外,内地和香港的房地产政策要么紧要么松,要么冷要么热。当房地产过热时,他们将不得不严厉打击房地产。当经济形势不好时,他们也会放松对房地产的控制。

至于李嘉诚,他已经在香港和内地的房地产行业赚了很多钱。如果政策改变,李嘉诚不会喜欢这个行业,他逐渐退出是正常的。虽然李嘉诚出售在内地和香港的资产还为时过早,但他一直没有赚到最后一枚铜币。由于李嘉诚在中国内地房地产行业赚了很多钱,他不在乎出售资产是否属于顶级领域。

此外,李嘉诚近年将出售房地产所得的数千亿港元资产转移至欧洲和澳大利亚,主要集中在通讯、电力、港口、天然气管道等领域。尽管不可能在欧洲基础设施和能源领域获得过高的投资回报,但李嘉诚的举动有两层含义:一方面,欧洲发生了欧洲债务危机,随后是英国的英国退出欧盟,欧元区经济遭遇了严重挫折。此时,这是一个突袭欧洲基础设施、能源、房地产和其他行业的好机会。李嘉诚不会放弃这么好的机会。

另一方面,90多岁的李嘉诚注定要分裂自己的未来。现在李嘉诚似乎已经让长子李泽扭矩(Li Zetorque)负责他在香港的业务,主要是房地产、能源、网络、电信和媒体行业。他还将一部分家庭财产留给他的小儿子李泽楷去海外,因为李泽楷擅长与西方国家打交道。李嘉诚90多岁时对家庭资产的分割并不奇怪。

最后,李嘉诚将把内地和香港的生意交给他的长子李泽-扭矩。在他选择辞职之前,他当然会调整自己企业的资产配置,并尽力优化。李嘉诚除了减少房地产投资外,还加快了内地零售业务的布局。最近,李嘉诚还听说他将把5g和第三方支付从内地引入香港。显然,李嘉诚和国内房地产大亨一样,正试图调整业务结构,将自己的业务转变为房地产。这不是从香港和内地取钱。

李嘉诚不断出售内地和香港的资产,主要是内地和香港的房地产,赚了很多钱。考虑到房地产市场风险的快速积累,这使他愿意退出。与此同时,李嘉诚也想在辞职前把长子李泽留给一家业务结构优化的家族企业。与此同时,李嘉诚在抛售内地和香港资产后,已在海外投资数千万港元,大举进军欧洲、澳大利亚等国家的基础设施和能源资源。现在李嘉诚已经在全球52个国家投资了许多企业。

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